{"id":129902,"date":"2018-02-20T08:21:51","date_gmt":"2018-02-20T07:21:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.anteprima24.it\/?p=129902"},"modified":"2018-02-20T12:04:55","modified_gmt":"2018-02-20T11:04:55","slug":"imu-pip-puc-olivola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anteprima24.it\/archivio\/benevento\/imu-pip-puc-olivola\/","title":{"rendered":"Cartelle Imu ‘pazze’, l’area PIP Olivola toglie il sonno: “Cambiate il PUC”"},"content":{"rendered":"Tempo di lettura: <\/span> 5<\/span> minuti<\/span><\/span>

Benevento – Il Data Center, la piattaforma logistica e le variazioni al Piano Urbanistico Comunale, in particolare sull\u2019area PIP di Contrada Olivola e Roseto<\/strong> che caratterizzarono il secondo sindacato Fausto Pepe,<\/strong> tornano d’attualit\u00e0 e non per lo sviluppo industriale tanto decantato e mai realizzato.<\/p>\n

All’agriturismo Collina di Roseto, infatti, diversi proprietari dei lotti di terreno interessati al cambiamento di destinazione d’uso, da agricolo ad industriale certificato col nuovo PUC, si sono incontrati, durante la serata di ieri, per contestare le cartelle esattoriali “pazze”<\/strong> giunte dal Comune di Benevento che dal 2013 pretende il pagamento dell’Imu a 16 euro e 80 centesimi al metro quadro. Circa 1680 euro all’ettaro a cui vanno aggiunti interessi legali e sanzioni per i mancati pagamenti. Ad ascoltarli e cercarne di placarne l\u2019ira, l\u2019Assessore all\u2019Urbanistica del Comune di Benevento, Antonio Reale.<\/strong><\/p>\n

“Il problema \u00e8 enorme, sono 45 anni che non siamo pi\u00f9 proprietari del nostro terreno<\/em> \u2013 commenta uno dei tanti cittadini intervenuti all’incontro -. Area industriale, zona aeroportuale e piattaforma logistica. L’ultimo cambiamento \u00e8 quello del dicembre 2012 quando hanno cambiato la destinazione d’uso da agricola a industriale senza poter costruire, senza riuscire a vendere e con un’imposta Imu assurda. In 8 anni qui non si \u00e8 fatto nulla, una mezza strada che definiscono opera di urbanizzazione ma la realt\u00e0 \u00e8 che nessuna azienda o imprenditore \u00e8 venuto qui ad investire. Solo qualche lavoro per allargare una strada ma per il resto niente. Mancano i PUA di attuazione e la programmazione ma al Comune non importa perch\u00e9 tanto pure se non c\u2019\u00e8 richiesta dei lotti si fa cassa con l’Imu”.<\/em><\/p>\n

I presenti dimostrano di essere ben informati. Hanno relazioni tecniche,<\/strong> vecchie delibere ma soprattutto cartelle esattoriali e accertamenti fiscali dell\u2019Ufficio Tributi.<\/p>\n

“Cartelle pazze che minano il sonno. La notte non riusciamo a dormire<\/em> \u2013 ammette una donna che possiede un piccolo pezzo di terra su cui le chiedono migliaia di euro di tasse-. Non si riesce a mantenere propriet\u00e0, ormai il reddito del suolo agrario \u00e8 scomparso e in pi\u00f9 abbiamo speso soldi per metterci in regola durante questi anni di cambiamenti normativi. Mio padre dopo tanti anni di sudore pensava di lasciarmi un futuro e invece mi ritrovo solo con dei debiti perch\u00e9 il mio pezzettino di terra \u00e8 area industriale. Area industriale?? Qui presto sar\u00e0 utile solo farci un cimitero”.<\/em><\/p>\n

La rabbia si mescola alla rassegnazione. Dalla sala di alza la voce di un altro residente di Contrada Olivola-Roseto con una richiesta<\/strong> precisa: \u201cPensiamo che l’amministrazione debba aiutarci. Non vogliamo contenziosi ma pretendiamo che il PUC 2013 ristabilisca l’area agricola perch\u00e9 non c’\u00e8 nulla di industriale. Non possiamo mediare, affidarci agli avvocati, ai professionisti. Molti di noi non hanno queste cifre assurde da poter versare al Comune che tra l’altro in questi anni, ad alcuni di noi, non ha mai comunicato il cambiamento di destinazione d\u2019uso”<\/em>.<\/p>\n

Ricordiamo che la zona cambi\u00f2 destinazione d\u2019uso con l\u2019approvazione del PUC di Benevento da parte della Provincia il 24 dicembre 2012.<\/strong> Da quel giorno i terreni dell\u2019area D1 e D6 passarono dal valore di 1 euro e 50 centesimi al metro quadrato a quasi 17 euro. Peccato che in 6 anni nessuno sviluppo industriale<\/strong>, pochi e inutili interventi di urbanizzazione e scarse possibilit\u00e0 di vendere i terreni o sperare in espropri. <\/p>\n

Tocca allora all\u2019Assessore all\u2019Urbanistica<\/strong>, Reale, provare a rispondere alle istanze dei contradaioli: \u201cL’Imu purtroppo \u00e8 una legge dello Stato e le leggi vanno rispettate. Capisco che la vostra situazione \u00e8 drammatica e con la Giunta Mastella, da almeno un anno, mi sto occupando della situazione per trovare almeno una soluzione tampone prima di iniziare un discorso su come approntare delle varianti del Piano Regolatore. Non sono procedure facili ma di Mastella vi dovete fidare. Sta cercando di fare il bene della citt\u00e0 e oggi avrebbe avuto il piacere di essere qui con voi ma purtroppo con la campagna elettorale della moglie \u00e8 molto impegnato\u201d. <\/em><\/p>\n

Come non \u00e8 facile, ammette Reale<\/strong>, fare sconti: \u201cIl problema vero \u00e8 che chi mi ha preceduto ha creato disastri. Doveva essere un\u2019opera strategica collegata al raddoppio della Telesina per attirare investimenti e invece qui non verr\u00e0 nessuno a investire su 100.000 ettari. Inoltre i vincoli sono difficili da togliere e il Comune \u00e8 dissestato, dunque deve tenere al massimo le aliquote\u201d.<\/em><\/p>\n

Reale promette un impegno personale:<\/strong> \u201cNei prossimi anni proveremo a cambiare il PUC entro la fine della consiliatura; nel frattempo sto cercando di far capire ai tecnici se \u00e8 possibile mediare, diminuire i valori e rivedere le aliquote portando prima in Giunta e poi in Consiglio una delibera che possa almeno contrarre il valore dei terreni. Ci\u00f2 abbasserebbe gli importi ma il terreno \u00e8 industriale e al momento cos\u00ec si deve pagare\u201d.<\/em><\/p>\n

Alcuni dei presenti accolgono positivamente l\u2019impegno, altri insistono nel non voler pagare anzi, nel non poter pagare importi tali per un terreno che non sar\u00e0 mai nella loro effettiva disponibilit\u00e0 e su cui non \u00e8 stato ancora chiarita la reale possibilit\u00e0 di sfruttamento. <\/p>\n

L\u2019Assessore chiude con una proposta:<\/strong> \u201cNel prossimo piano regolatore vogliamo inserire quest\u2019area come ZES, zona economica speciale. Forse detassando potrebbe diventare pi\u00f9 appetibile e attirare aziende e creare sviluppo sostenibile e non opere faraoniche impossibili. Nel frattempo<\/em> \u2013 ribadisce Reale<\/strong> \u2013 proveremo a rivedere i valori; voi mediate ed eventualmente fate ricorso\u201d.<\/em>  <\/p>\n

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