{"id":168040,"date":"2018-05-17T14:52:07","date_gmt":"2018-05-17T12:52:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.anteprima24.it\/?p=168040"},"modified":"2018-05-17T14:53:45","modified_gmt":"2018-05-17T12:53:45","slug":"permesso-comune-tar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anteprima24.it\/archivio\/caserta\/permesso-comune-tar\/","title":{"rendered":"Abbatte villa storica per costruire due palazzi. Il Tar: &#8220;Permesso illegittimo&#8221;"},"content":{"rendered":"<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Tempo di lettura: <\/span> <span class=\"rt-time\"> 2<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minuti<\/span><\/span><p style=\"text-align: justify;\">Caserta &#8211; Una <strong>villa storica<\/strong> abbattuta per realizzarvi due palazzi uniti tra loro, con una volumetria aumentata in maniera esponenziale. E\u2019 accaduto a <strong>Caserta<\/strong>, nel quartiere di <strong>Centurano.<\/strong> Ma per il <strong>Tar della Campania<\/strong> si tratta di un abuso edilizio che va sanato con l\u2019abbattimento di uno dei due stabili gi\u00e0 edificati. Una sentenza emblematica quella dei giudici amministrativi, che nel disporre l\u2019annullamento del permesso a costruire del <strong>Comune<\/strong> (il numero 137 del 5 agosto 2009), censurano una pratica di costruzione <strong>\u201ctutta casertana\u201d,<\/strong> ovvero quella di demolire immobili preesistenti e costruirne dei nuovi, sommando la volumetria di quello abbattuto a quella ricavabile dall\u2019utilizzo degli indici di piano, che per ogni zona urbanistica stabiliscono come e quanto costruire, tenuto conto di eventuali vincoli.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una pratica illecita gi\u00e0 bocciata in altre circostanze, che per\u00f2 ha permesso nel tempo a molti costruttori di edificare, con il permesso del <strong>Comune<\/strong>, pi\u00f9 di quanto avrebbero potuto fare sulla base non solo delle norme di legge, ma degli stessi strumenti urbanistici adottati dall\u2019ente comunale. Nella sentenza infatti, i giudici spiegano che<em> \u201cla censura articolata da parte ricorrente coglie nel segno alla luce dell\u2019orientamento espresso da questa Sezione in riferimento a due casi analoghi riguardanti proprio le zone B3 del Comune di Caserta\u201d<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In concreto, per il<strong> Tar,<\/strong> il costruttore avrebbe dovuto abbattere la villa e costruirne una simile che rispettasse la precedente volumetria e la sagoma; ed invece, ne \u00e8 venuta fuori una costruzione completamente diversa, fatta di due palazzi collegati tra loro, uno dei quali sorge su un terreno attiguo a quello della villa, la cui volumetria finale \u00e8 la somma di quella della villa abbattuta e di quella che emerge dal calcolo degli indici di piano. Il progetto prevedeva anche dei parcheggi pubblici, come previsti dagli strumenti urbanistici, ma gli spazi erano all\u2019interno degli stabili, dunque noin furuibili dalla collettivit\u00e0. Il Tar ha quindi accolto le lamentele della ricorrente, una vicina di casa (assistita dal legale Luigi <strong>Adinolfi<\/strong>) che ha visto crescere giorno dopo giorno l\u2019abuso in un quartiere storico di<strong> Caserta.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Caserta &#8211; Una villa storica abbattuta per realizzarvi due palazzi uniti tra loro, con una volumetria aumentata in maniera esponenziale. E\u2019 accaduto a Caserta, nel quartiere di Centurano. Ma per il Tar della Campania si tratta di un abuso edilizio che va sanato con l\u2019abbattimento di uno dei due stabili gi\u00e0 edificati. 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