{"id":543997,"date":"2020-11-25T11:40:08","date_gmt":"2020-11-25T10:40:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anteprima24.it\/?p=543997"},"modified":"2020-11-25T11:40:08","modified_gmt":"2020-11-25T10:40:08","slug":"napoli-diminuzione-prezzi-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anteprima24.it\/archivio\/napoli\/napoli-diminuzione-prezzi-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Napoli, diminuzione dei prezzi del mercato immobiliare a causa del Covid"},"content":{"rendered":"<span class=\"span-reading-time rt-reading-time\" style=\"display: block;\"><span class=\"rt-label rt-prefix\">Tempo di lettura: <\/span> <span class=\"rt-time\"> 2<\/span> <span class=\"rt-label rt-postfix\">minuti<\/span><\/span><p style=\"text-align: justify;\">Napoli \u2013 Tra le conseguenze nefaste dell\u2019epidemia da Covid-19, oltre a quelle sanitarie, si devono annoverare anche quelle economiche. Il <strong>mercato immobiliare<\/strong> \u00e8 tra i settori pi\u00f9 colpiti dalla crisi.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nomisma<\/strong>, societ\u00e0 di consulenza strategica e aziendale, ha pubblicato un <a href=\"https:\/\/www.nomisma.it\/dati-del-secondo-rapporto-sul-mercato-immobiliare-nomisma\/\">rapporto<\/a> nella quale si legge che \u201c<em>il posizionamento del mercato&nbsp;<strong>immobiliare napoletano&nbsp;<\/strong>nel secondo semestre 2020 risulta fortemente condizionato dagli effetti socio-economici e sanitari provocati dalla pandemia da Covid-19<\/em><strong><em><u>&nbsp;<\/u><\/em><\/strong><em>tuttora in corso<\/em>\u201d<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nel <strong>primo semestre del 2020<\/strong>, il mercato immobiliare registra una contrazione che ha causato una flessione delle compravendite di abitazioni del <strong>-28,1%<\/strong> rispetto allo stesso periodo del 2019.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La situazione della citt\u00e0 di Napoli segnala una flessione delle quotazioni tanto nelle zone centrali quanto in quelle periferiche. Queste ultime, in particolare, hanno registrato una maggior contrazione dei prezzi, pari al <strong>-1,8% <\/strong>su base annua, mentre le abitazioni site in zone di pregio un &#8211;<strong>0,8%<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Colpite anche le <strong>compravendite dei locali non residenziali<\/strong>. Nel primo semestre del 2020 si registra una flessione del <strong>-23,7%<\/strong> rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno precedente, ed una flessione dei <strong>prezzi di mercato<\/strong> nell&#8217;ordine del <strong>-1,6%<\/strong> <strong>su base semestrale<\/strong> e del &#8211;<strong>3% su base annua<\/strong>, accompagnata da una <strong>crescita degli sconti pari al 17%<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per quanto riguarda i canoni, la pandemia ha causato una flessione del <strong>-1,2% su base semestrale<\/strong> e del <strong>-2,1% su base annua<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">I <strong>prezzi degli immobili commerciali<\/strong> hanno registrato una flessione del <strong>-2,6% su base semestrale <\/strong>e <strong>-4,2% annuale<\/strong>, mentre lo <strong>sconto praticato \u00e8 aumentato del 16,5%<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Continua la flessione dei canoni nell&#8217;ordine del 3,9% su base annua, che diventa un &#8211;<strong>5,2% <\/strong>nel centro citt\u00e0, mentre i <strong>rendimenti<\/strong> restano <strong>stabili al 7,1%<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Napoli \u2013 Tra le conseguenze nefaste dell\u2019epidemia da Covid-19, oltre a quelle sanitarie, si devono annoverare anche quelle economiche. 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